Мошенничество в сфере недвижимости
При покупке любого вида недвижимости, каждый покупатель переживает, как бы не попасться на удочку хитрых и ловких мошенников. Повышенный интерес мошенников к сфере недвижимости, обуславливается тем, что в данной отрасли «крутятся» немалые деньги, которые мошенники не против присвоить себе. Так как же можно защитить себя и свое имущество от подлых, хитрых и ненадежных людей?
Первая уловка, на которую очень часто попадают доверчивые покупатели – это: хитрые продавцы квартир, после продажи жилого помещения все равно остаются там проживать. Они говорят, что остались без жилья, без крова над головой, в кармане нет ни одной копейки, и можно мы некоторое время поживем с вами в вашей вновь приобретённой квартире. То есть, продавец продает свою квартиру, но все равно остается там проживать с новыми хозяевами. Когда же покупатель начинает требовать потраченные деньги обратно, то продавец тут же говорит, что он все уже растратил. Продавец предлагает вариант выплачивать данную сумму понемногу, отчислять 30% от зарплаты. Такая выплата может продлиться более пятидесяти лет.
Вторая уловка, которая гласит о том, что за просмотр квартир необходимо платить определенную сумму денег. Например, покупатель ездит вместе с риэлтором по квартирам, выбирает себе жилое помещение. Конечно же, в интересах риелтора показать покупателю как можно больше квартир, и далее выставить немалую сумму за просмотр данных жилых помещений.
Третья уловка: некоторые риелторы настолько изворотливы и хитры, что продают одну и ту же квартиру или дом разным людям и разным семьям. Ни для кого не новость, когда телевизионные выпуски новостей передают о том, что на одну квартиру оказалось два, а то и больше владельцев. Хотя, согласно документам, каждый из них является полноправным хозяином этой квартиры.
Четвертая уловка, это тот случай, когда продавец продает неприватизированную квартиру. Например, покупатель покупает такую квартиру, начинает оформлять документы на приватизацию. А продавец, в это же время подает иск о том, что у него произошла потеря документов на данное жилое помещение. Документ восстанавливают, а квартиру продают уже в третий раз.
Для того, чтобы обезопасить себя от таких нечестных людей, следует, заниматься покупкой квартиры только у профессиональной команды, которая имеет сертификаты, которые дают согласие на занятие таким бизнесом. Тщательно проверять все документы, которые подписываются.
