Как продать дом быстро и выгодно?
Если вы решились продать свой дом, мы подскажем, как это сделать наиболее выгодно.
Для начала, уберитесь дома
Как только вы решите продать свой дом, тщательно уберитесь. Если у вас нет времени или желания для капитальной уборки, наймите клининговую службу. Чистый дом для покупателя выглядит гораздо привлекательнее.
Избавьтесь от лишних вещей
Это добавит простора вашему помещению, да и покупателям будет проще почувствовать себя здесь уже почти хозяевами. Если вы не можете расстаться с чем-либо, постарайтесь убрать это куда-нибудь на время продажи – дайте на хранение соседям, друзьям, родственникам.
Проверьте ваш дом прежде, чем рекламировать его
Вы должны сами осмотреть сантехнику, электрическую и отопительную систему и др. и починить в случае необходимости перед продажей. Если при осмотре дома покупатель обнаружит неисправности, он может просить существенно снизить цену продажи.
Реально оценивайте стоимость
Вы хотите продать дом как можно выгодно, но при этом не перегибайте палку, ставьте реальные цены. Учитывайте старость постройки. Если вы будете продавать слишком дорого,то покупателя вы можете так и не найти.
Инфраструктура
Перед тем как продавать ваш дом, напишите список того, что будет привлекать покупателей. Это наличие школы, детского сада, магазина возле дома и другое.
Рекламируйте, как можете
Старайтесь размещать объявления в людных местах, выкладывайте в интернет. Главное — как можно больше информации.
Как показать дом покупателям
Когда потенциальные покупатели или их риэлторы свяжутся с вами и захотят посмотреть дом, это может быть в середине рабочего дня, когда и вы, и риелторы работаете. Позаботьтесь, чтобы кто-то из ваших друзей или родственников смог показать дом, чтобы у него были запасные ключи.
Если вы сами будете показывать дом, то вот вам несколько рекомендаций:
Будьте вежливыми и приветливы к гостям, соблюдайте правила этикета.
Ценные вещи уберите в сейф или другое безопасное место.
Если вам не нравится предложение покупателя, не говорите просто “нет”, всегда делайте встречное предложение.
Если вам удалось договориться о цене с покупателем, оговорите как и где вы будете оформлять куплю-продажу, в какой срок вы должны будете освободить помещение.
