На что обращать внимание при покупке квартиры
В наше время не так уж просто найти возможность для приобретения собственного жилья. Довольно высокая цена не позволит вам приобретать часто новое жилье. И когда настает такой момент вы, естественно, хотите купить хорошую качественную квартиру. На что же следует обратить внимание при покупке жилья?
Тщательнейшим образом проверяйте документы, что подтверждают права на владения квартирой. Не маловажным будет и обладать полной информацией о доме. Начните с информации о будущих соседях, с которыми вы будете жить. Не старайтесь выяснить все только у продавца жилья. Он ни за что не признается в том, что за стеной поселились неблагополучные соседи (алкоголе зависимые, наркоманы и т.д.). Специалисты советуют пообщаться с «хозяйками» подъезда или двора, т.е. бабушками на лавочках. Уж эти милые женщины расскажут всё и обо всех.
Будучи во дворе осмотритесь. Детские ухоженные площадки, мамочки с колясками и чистота вокруг или пропитанный дымом подъезд, обрисованные стены и везде пустые бутылки и окурки? Согласитесь — тут и детектива ненужно вызывать. Если вы выбираете вариант новостроя, то скорее всего повезет квартиры в строящихся домах приобретают ответственные и уважаемые. Входные двери жильцов в подъезде также вам очень много расскажут. Отсутствие паутины, грязи и наличие чистых ковриков будет свидетельствовать о качественном порядке в подъезде и дружных, чистоплотных хозяевах.
Обратите внимание и на вид дома снаружи. Особенно, если на стыках панельного дома уже имеются трещины или какие-либо латки.
Внутри квартиры осмотрите стены:
наличие следов от потеков;
обои на наличие трещин;
спрятанный глубоко под ковер плинтус может поведать вам о грибке.
Даже очень белый и чисто выбеленный потолок должен натолкнуть вас на сомнения. А не освежили ли его хозяева перед продажей квартиры? Может эту квартиру, часто заливают соседи? Или, если это верхний этаж, вы будете засыпать под мелодичное постукивание капель в тазики и ведра во время очередного дождя.
Советуем также метнуть взгляд на трубы, посмотреть, не подтекает ли сантехника. Обратите внимание на проводку и розетки, в каком они состоянии.
И, наконец, узнаем хозяев поближе. Присмотритесь. Если на улице холодное время года и люди вас встречают чуть ли не в валенках и теплых свитерах, но продолжают утверждать, что в квартире очень тепло, то такие люди попытаются обмануть вас еще не в одном вопросе.
Итак, основные советы по выбору жилья мы вам предложили. Как поступать вам — решать, естественно, вам же. Просто еще раз хочется напомнить, что квартира обычно приобретается на десятки лет (если не на всю жизнь). А ведь хочется жить в уюте и спокойствии. Чего и вам желаем.
