ЖК «Смольный Парк»
Рынок элитных новостроек Санкт-Петербурга сегодня довольно ограничен. По мнению аналитиков, это связано с ощутимым дефицитом земельных участков в историческом центре Северной столицы. Вместе с тем спрос на жильё класса Delux неизменно стабилен. Квартиры в клубных домах, малоквартирных жилых зданиях, возведённых вблизи историко-архитектурных памятников аристократического прошлого Петербурга, активно реализуются на рынке недвижимости. Эксперты считают, что элитное жильё в таких локациях обречено на успех, невзирая на рост стоимости квадратного метра.
Аналитики рынка сообщили, что сегодня реализуются несколько интересных проектов сегмента бизнес- и элит-класса. Успех этих новостроек объясняется эксклюзивным местоположением, оригинальными архитектурными решениями, удачными планировками квартир, дизайнерским оформлением внутреннего пространства, превосходными видовыми характеристиками и современным инженерно-техническим оснащением. Эксперты отмечают, что подобные новостройки в будущем вероятней всего будут возводиться на участках бывших промышленных зон, а также на прибережных территориях Невского района и Рыбацкого. Многие девелоперы заинтересованы в развитии элитного сегмента и готовы работать в этом направлении.
В качестве примера успешной элитной новостройки эксперты называют ЖК Смольный Парк – крупный проект корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга». Генеральным планом предусмотрено создание целого квартала элитной недвижимости в самом центре Северной столицы. Согласно концепции новостройки, разработанной известным архитектурным бюро Z & K, все новые здания будут гармонично интегрированы в окружающую их историческую застройку. Так, 7-этажный дом спроектирован в традиционном для Петербурга стиле конструктивизма. А в четырёх административных зданиях планируется восстановить архитектуру и дизайн исторических фасадов.
В окружении старинного парка будут построены 9 малоквартирных домов, облицованных натуральным камнем. На последних этажах 8-этажных зданий запроектированы просторные пентхаусы. Из окон квартир видна площадь Растрелли, открывается вид на историко-архитектурные памятники, Новодевичий монастырь, Смольный собор и Смольный институт. В новых домах элитного квартала спроектировано жильё различного формата: 1-4-комнатные квартиры, пентхаусы, апартаменты. Новостройку аккредитовали четыре крупных российских банка. Недвижимость в элитном ЖК можно приобрести в ипотеку на любой стадии строительства.
