Подсказки для управления стоимостью строительства
Все больше и больше семей строят свои дома самостоятельно. Это очень решительные и предприимчивые люди, которые захотели навсегда отказаться от недешевых услуг подрядчиков или строительных компаний. Однако существуют определенные моменты, на которые необходимо обратить особое внимание. Ввиду того, что люди не обучены относительно вопроса, как правильно составлять строительный бюджет, они, вероятно, столкнутся с серьезными проблемами. Эта статья обратит внимание на некоторые вещи, выполнение которых, позволит эффективно управлять себестоимостью строительства.
Существует многие факторы, которые могут использоваться, чтобы оценить расходы по строительству здания: размер, сложность, уровень отделки и т.д. Важно знать, что себестоимость строительства напрямую зависит от местоположения дома. Если вы не учитываете этот момент, то результатом такой ошибки будет медленный рост бюджета строительства. Есть ли рядом инженерные коммуникации, развита ли на месте строительства инфраструктура, имеются ли нормальные подъездные пути, нет ли грунтовых вод? Ответы на эти вопросы позволят сократить себестоимость строительства.
При неторопливом темпе подготовки, с осторожностью и предусмотрительностью с вашей стороны, можно управлять непредвиденными расходами и избежать медленного роста бюджета. Следующие советы помогут в лучшем планировании вашего домашнего строительства и контролировании расходов.
Следует заранее рассчитать стоимость строительства дома из кирпича, включив в расчет все основные материалы, чтобы понять сколько денег понадобится. Также может понадобиться просчитать стоимость строительства дома из газобетона, чтобы окончательно решить из какого материала будете строить дом.
Если вы решите закупить полностью все материалы для строительства дома, включая древесину и фанеру, окна и двери и т.д., тогда нужно позаботиться о соответствующем месте хранения для них. Для этого можно арендовать специальный вагончик или трейлер, чтобы защитить ваши материалы от неблагоприятных погодных условий, эрозии, воровства и т.д. Чтобы избежать всех этих неприятностей, не закупайте все материалы сразу, даже если строймагазин предлагает скидку, так как это убережет вас от возможных потерь в дальнейшем.
Следует организовать подвод электричества. В любом случае, вы будете использовать его позже. Лучше сделать так вместо того, чтобы использовать дорогие генераторы. Этот шаг сократит ваши расходы на электричество.
Убедитесь, что месторасположение позволяет легко подвозить все необходимые материалы, чтобы избежать высоких транспортных расходов по доставке материалов к строительной площадке.
Вы должны изначально спланировать, какие стройматериалы и сколько будут использоваться во время внутренних работ. Плитка для полов, осветительные приборы и так далее – все это нужно спланировать на этапе проектирования вместо того, чтобы оставлять эти покупки на последний момент. Такой подход поможет сэкономить деньги и спасти вас от неприятных неожиданностей.
Наконец, что не менее важно, никогда не производите изменения или модификации в проекте после того, как сделана большая часть работ или они уже почти завершены. Принятие решения в последний момент может привести к большому количеству ненужных затрат.
