Что выгоднее: ипотека или аренда жилья?
Вопрос выбора между арендой и ипотекой можно назвать злободневным. В настоящее время огромное количество людей снимают жилье. Некоторые делают выбор в пользу ипотеки. Но главная проблема заключается именно в сложности этого выбора. Поэтому попробуем с объективной точки зрения рассмотреть, что выгоднее: ипотека или все же аренда жилья.
Сразу следует сказать, что платежи по ипотечному кредиту в любом случае являются вложением в свою будущую жилплощадь, в то время как арендная плата все же представляет собой обычные затраты на временное жилье. Основной проблемой ипотеки для большинства граждан являются большие процентные ставки, которые могут различаться в зависимости от того, к кому обратился клиент: к ипотечной организации или банку. Кроме того, существенной проблемой для многих также являются жесткие сроки внесения выплат и штрафные санкции в случае несвоевременных платежей. В то же время, ежемесячная арендная плата существенно ниже, тем не менее, ее размер может колебаться по целому ряду причин. К тому же никто не застрахован от возникновения непредвиденных ситуаций у самого арендодателя, который может попросить освободить жилплощадь. На самом деле очень сложно однозначно ответить на вопрос, что выгоднее: ипотека или кредит. Это обусловлено целым комплексом различных факторов, учитывая которые можно прибегнуть к тому или иному способу. Так, к примеру, при условиях стабильного и долгосрочного заработка и при наличии определенной первоначальной суммы, самым лучшим вариантом является именно ипотека.
Если нет стабильного дохода
Если же стартовой суммы не имеется и перспектива стабильности заработка на ближайшее время отсутствует, то аренда представляется единственным решением. Тем не менее, есть один довольно интересный вариант: аренда жилья и параллельное накопление денежных средств на депозитном счете. Последний вариант является вынужденной и временной мерой. Он удобен с точки зрения дальновидности. Можно, к примеру, в течение нескольких лет копить деньги, а после того, как наконец-то будет достигнута финансовая стабильность, прибегнуть к той же ипотеке, использовав накопленную сумму в качестве первоначального взноса. В итоге мы все же пришли к тому, с чего начали: ипотека в любом случае необходима. Только не всегда есть возможность прибегнуть к ней сразу. С точки зрения долгосрочной перспективы ее преимущества очевидны.
Для каждого человека свое собственное жилье является непременным условием для создания комфортных жизненных условий. А ипотека как раз и является главными инвестициями в нормальное будущее.
